Grant Cardone a mis en vente son manoir de Miami pour 400 bitcoins, soit 43 millions de dollars, signalant ainsi l'adoption croissante du bitcoin dans l'immobilier de luxe.

Grant Cardone met en vente un manoir de Miami pour 400 bitcoins, soit 43 millions de dollars

L'entrepreneur Grant Cardone a mis en vente son manoir de Miami pour 400 bitcoins (BTC), d'une valeur d'environ 43 millions de dollars, et a conclu la transaction en 72 heures.

L'événement en détail

Grant Cardone a mis en vente son luxueux manoir en bord de mer à Golden Beach, Miami, exclusivement en bitcoins. La propriété, dont le prix est fixé à 400 BTC, reflète une valeur d'environ 43 millions de dollars basée sur un prix du bitcoin de 107 700 dollars par unité. Le manoir, situé au 605 Ocean Blvd, comprend sept chambres, 12 salles de bains, une piscine à débordement et 100 pieds de façade océanique privée. Conçu par l'architecte Martyn Lawrence Bullard, le domaine a été présenté dans Architectural Digest.

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Implications sur le marché

Cette transaction représente l'une des plus importantes transactions immobilières à ce jour utilisant la cryptomonnaie comme seul mode de paiement. Le bitcoin a grimpé d'environ 80 % au cours des 12 derniers mois, dépassant la plupart des marchés immobiliers. D'ici 2025, un nombre croissant d'inscriptions haut de gamme, entre 7 et 10 % aux États-Unis, devraient accepter les cryptomonnaies. Le sommet historique du bitcoin, atteint en août 2025, a atteint 124 128 dollars, valorisant le prix demandé par Cardone à près de 50 millions de dollars.

Commentaire d'expert

Natalia Karayaneva, directrice générale de Propy, a noté que les ventes de NFT ont atteint 4 milliards de dollars et que les actifs du monde réel représenteront bientôt une part importante de ce marché. L'ancien avocat chargé de l'application de la loi de la Commodity Futures Trading Commission (CFTC) Braden Perry a déclaré à Blockworks que l'immobilier a un « énorme potentiel de hausse » en ce qui concerne les NFT et la technologie de la blockchain en général.

Contexte plus large

La vente a lieu dans un contexte d'adoption institutionnelle croissante du bitcoin. D'ici 2025, 59 % des portefeuilles institutionnels devraient allouer au moins 10 % au bitcoin, en raison de la couverture macroéconomique et de la clarté réglementaire. Au deuxième trimestre 2025, 65 milliards de dollars de capitaux institutionnels ont afflué vers le bitcoin via les ETF. Les cadres réglementaires, en particulier en ce qui concerne la lutte contre le blanchiment d'argent (AML) et la conformité à la connaissance du client (KYC), restent une préoccupation, ce qui pourrait compliquer l'adoption plus large des cryptomonnaies dans les transactions immobilières. Ces préoccupations soulignent la nécessité de mettre en place des réglementations plus claires afin de tenir compte de l'intérêt croissant pour les cryptomonnaies tout en maintenant les garanties financières. La Fondation Ethereum (EF) a annoncé qu'elle vendrait 10 000 ETH, d'une valeur d'environ 43 millions de dollars, afin de fournir des fonds pour la recherche, les subventions et les dons stratégiques, ce qui indique une adoption accrue des cryptomonnaies. Cette inscription de manoir à Miami s'inscrit dans la tendance à la tarification de l'immobilier de luxe en bitcoins, ce qui correspond à l'adoption croissante des cryptomonnaies dans les transactions de grande valeur.