워버그 핀커스 지원받는 PDG, 최대 10억 달러에 중국 데이터 센터 매각 추진

워버그 핀커스(Warburg Pincus)의 지원을 받는 프린스턴 디지털 그룹(Princeton Digital Group, PDG)이 중국 데이터 센터 포트폴리오를 매각 시장에 내놓았습니다. 이번 거래는 최대 10억 달러에 달할 수 있으며, 이는 중국의 핵심 디지털 인프라에서 외국인 투자자들이 광범위하게 철수하고 있음을 의미합니다.

파이낸셜 타임즈는 이 사안에 정통한 세 명의 소식통을 인용해 잠재적 매각 소식을 처음 보도했습니다. 이번 조치는 정부의 감시가 강화됨에 따라 해외 투자자들이 중국 내 핵심 디지털 자산을 소유하고 운영하는 데 겪는 어려움이 커지고 있음을 반영합니다.

매각 대상 자산에는 베이징과 상하이를 포함한 7개 도시에 걸쳐 있는 286메가와트(MW) 규모의 데이터 센터 포트폴리오가 포함됩니다. 보고서에 따르면 최대 10억 달러의 기업 가치는 지난해 베인 캐피털이 중국 데이터 센터 자산을 현지 컨소시엄에 40억 달러에 매각했을 때 적용된 배수와 일치합니다. 워버그 핀커스와 PDG 측은 이번 잠재적 매각에 대해 어떠한 언급도 하지 않았습니다.

이번 자산 매각은 한때 안정적이고 장기적인 수익을 제공하는 고성장 분야로 여겨졌던 중국 데이터 인프라에 직접 투자하려던 글로벌 사모펀드들의 10년에 걸친 노력이 사실상 마무리됨을 의미합니다. 베인, 워버그 핀커스, 칼라일 그룹과 같은 기업들은 알리바바, 텐센트, 바이트댄스와 같은 거대 기술 기업들의 클라우드 서비스 수요 급증에 매료되어 투자에 나선 바 있습니다.

다른 아시아 시장으로 눈을 돌리는 외국계 자본

PDG의 매각 계획은 외국계 사모펀드가 중국 데이터 센터 시장에서 철수하는 일련의 흐름 중 가장 최근의 사례입니다. 중국 정부의 강화된 사이버 보안 및 데이터 관리 규제로 인해 이러한 핵심 인프라에 대한 외국인의 소유권 유지는 점점 더 복잡하고 민감한 문제가 되었습니다.

지난해 베인 캐피털은 중국 데이터 센터 운영사인 친데이터(Chindata)를 매각하는 한편, 중국 외 지역의 자산은 브릿지 데이터 센터(Bridge Data Centres) 브랜드로 유지했습니다. 마찬가지로 칼라일 그룹은 지난 2년 동안 VNET 그룹에 대한 투자를 꾸준히 회수해 왔으며, 국영 펀드가 자금 재조달을 지원하고 중국 배터리 제조업체 CATL이 인수한 후 완전히 철수했습니다.

이러한 글로벌 펀드들은 중국에서 자금을 회수하는 동시에 다른 빠르게 성장하는 아시아 경제권으로 수십억 달러를 재투입하고 있습니다. PDG 역시 거점을 옮겨 최근 인도네시아 자카르타에 240MW 규모의 데이터 센터 캠퍼스 부지를 매입했으며, 같은 도시의 별도 120MW 프로젝트를 위해 8억 5,600만 달러를 조달했습니다. 싱가포르에 본사를 둔 이 운영사는 일본, 인도, 말레이시아로도 확장하고 있으며, 이들 지역은 보다 안정적인 규제 환경과 인공지능이 주도하는 강력한 수요 덕분에 더욱 매력적인 투자 기회를 창출하고 있습니다.

이 기사는 정보 제공만을 목적으로 하며 투자 조언을 구성하지 않습니다.