Dubai tăng tốc mã hóa bất động sản, giảm thời gian giao dịch 90%

Dubai giảm 90% thời gian giao dịch bất động sản

Sở Đất đai Dubai, hợp tác với Cơ quan quản lý tài sản ảo (VARA) và Ngân hàng Trung ương UAE, đã ra mắt thực thể đăng ký bất động sản dựa trên blockchain đầu tiên trong khu vực. Sáng kiến này đã đạt được những kết quả đáng kể, giảm 90% thời gian giao dịch tài sản và giảm 35% chi phí liên quan. Những gì trước đây yêu cầu hàng tuần giấy tờ giờ nay có thể được hoàn thành trong một phần nhỏ thời gian, thay thế các quy trình hành chính rườm rà bằng hiệu quả của một sổ cái phân tán, an toàn.

Bước đi từ các chương trình thí điểm đến triển khai đầy đủ này báo hiệu một sự thay đổi cơ bản trong cách thức quản lý, ghi nhận và chuyển giao quyền sở hữu tài sản. Bằng cách tận dụng hợp đồng thông minh, hệ thống tự động hóa và bảo mật việc xác minh quyền sở hữu và thanh toán, mở cửa thị trường cho một cơ sở nhà đầu tư toàn cầu có thể giao dịch trong một môi trường tuân thủ và minh bạch.

Khung VARA thiết lập sự rõ ràng pháp lý cho tài sản được mã hóa

Nền tảng cho tiến bộ công nghệ của Dubai là một khung pháp lý mạnh mẽ được thiết lập vào tháng 5 bởi Cơ quan quản lý tài sản ảo (VARA). Việc giới thiệu Tài sản ảo tham chiếu tài sản (ARVA) đã tạo ra một danh mục chính thức, được quy định cho tài sản thực được mã hóa. Quy định này biến mã hóa từ một thử nghiệm ngách thành một lớp tài sản hoàn toàn có thể đầu tư và tuân thủ, một bước quan trọng để thu hút vốn tổ chức.

Các nhà phát hành ARVA phải tuân thủ các yêu cầu nghiêm ngặt, bao gồm duy trì dự trữ được kiểm toán độc lập, đảm bảo lưu ký tài sản riêng biệt và cung cấp thông tin công khai minh bạch cho các nhà đầu tư. Sự rõ ràng về quy định này cung cấp khả năng dự đoán mà các nhà đầu tư lớn, như các nhà quản lý tài sản toàn cầu và quỹ chủ quyền, yêu cầu. Bằng cách xác định các quy tắc rõ ràng cho người giám sát, nhà môi giới và nhà phát hành mã thông báo, UAE đang xây dựng niềm tin cần thiết cho việc áp dụng rộng rãi các tài sản được mã hóa.

Mã hóa trở thành trụ cột cốt lõi trong chiến lược kinh tế của UAE

UAE đang coi mã hóa không chỉ là một ngách tài chính mà là một yếu tố nền tảng trong tầm nhìn kinh tế dài hạn của mình. Quốc gia này đang tích cực đa dạng hóa nền kinh tế của mình khỏi hydrocarbon và coi tài sản kỹ thuật số là một cơ sở hạ tầng quan trọng cho tăng trưởng trong tương lai. Chiến lược quốc gia này mở rộng ra ngoài bất động sản và tài chính sang thương mại, bền vững và thậm chí cả nghệ thuật.

Ví dụ, trung tâm tài chính của Abu Dhabi, ADGM, đang tích hợp mã hóa trực tiếp vào cơ sở hạ tầng thị trường vốn của mình, cho phép các công cụ truyền thống như quỹ, trái phiếu và tín chỉ carbon tồn tại trên sổ cái phân tán. Cách tiếp cận này thu hẹp khoảng cách giữa tài chính truyền thống và tài chính phi tập trung. Bằng cách điều chỉnh mã hóa với các mục tiêu chủ quyền như chiến lược Net Zero 2050 và hiện đại hóa các trung tâm hậu cần của mình, UAE đang đưa công nghệ blockchain từ một khái niệm đầu cơ vào dòng chính của kế hoạch kinh tế quốc gia.