Key Takeaways:
Rsun Ppt (01996.HK) đã chứng kiến doanh số bán hàng theo hợp đồng trong tháng 4 năm 2026 giảm mạnh 63,5% so với một năm trước đó xuống còn 179 triệu RMB, dấu hiệu mới nhất về tình trạng khó khăn trong lĩnh vực bất động sản đang gặp khủng hoảng của Trung Quốc.
Các số liệu được công ty công bố trong một hồ sơ gửi lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hồng Kông, nhấn mạnh cuộc khủng hoảng doanh số ngày càng sâu sắc đã bủa vây các nhà phát triển Trung Quốc kể từ năm 2021.
Trong bốn tháng đầu năm, doanh số bán hàng theo hợp đồng lũy kế của Rsun đã giảm 71,1% so với cùng kỳ năm ngoái xuống còn 581 triệu RMB. Nhà phát triển này đã bán được tổng diện tích sàn lũy kế là 50.574 mét vuông, với giá bán trung bình đạt 11.488 RMB mỗi mét vuông. Riêng trong tháng 4, tổng diện tích sàn bán được là 17.040 mét vuông, với giá trung bình là 10.505 RMB mỗi mét vuông.
Sự sụt giảm mạnh về doanh số của các nhà phát triển nhỏ hơn như Rsun phản ánh sự thiếu tin tưởng kéo dài từ những người mua nhà, bất chấp một loạt các biện pháp của chính phủ nhằm ổn định thị trường. Dữ liệu này củng cố triển vọng giảm giá cho lĩnh vực vốn là động lực chính của nền kinh tế lớn thứ hai thế giới. Các con số doanh số nghèo nàn có khả năng gây thêm áp lực lên cổ phiếu của công ty và khả năng quản lý các nghĩa vụ nợ của mình.
Báo cáo từ Rsun theo sau một loạt kết quả tồi tệ tương tự từ các nhà phát triển lớn khác của Trung Quốc, vẽ nên một bức tranh xám xịt về một ngành công nghiệp đang vật lộn với cuộc khủng hoảng thanh khoản và giá trị bất động sản sụt giảm. Sự yếu kém đang diễn ra có thể có những tác động rộng lớn hơn đối với nền kinh tế và hệ thống tài chính Trung Quốc.
Sự sụt giảm doanh số liên tục cho thấy một sự phục hồi có ý nghĩa của thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn còn xa vời. Các nhà đầu tư sẽ theo dõi chặt chẽ bất kỳ sự hỗ trợ chính sách nào nữa từ Bắc Kinh và các công bố tài chính tiếp theo của công ty để tìm kiếm các dấu hiệu ổn định.
Bài viết này chỉ mang tính chất thông tin và không cấu thành lời khuyên đầu tư.
