GLP 計劃於 2026 年第四季在港 IPO，募資高達 30 億美元

總部位於新加坡的 GLP 計劃最晚於第四季在香港進行首次公開募股（IPO），募資額高達 30 億美元，知情人士透露。

消息人士表示，該公司正與顧問機構合作籌備上市，此交易將成為該年度香港規模最大的 IPO 之一。由於資訊尚未公開，消息人士要求匿名。GLP 的代表拒絕發表評論。

GLP 前身為全球物流地產公司（Global Logistics Properties），在亞洲（包括中國、日本與巴西）管理一系列物流及倉儲資產。該公司於 2019 年完成私有化，當時的估值約為 116 億美元。GLP 的資產遍布全球逾 50 個市場，使其成為亞洲地區規模最大的物流地產管理機構之一。該公司專注於服務電子商務、零售及第三方物流供應商的現代化物流設施。

此次上市計劃正值香港 IPO 市場在歷經長期低迷後出現復甦跡象。2026 年以來，交易所的交易量回升，多宗大型上市案件獲得強勁投資者需求。若 GLP 成功以 30 億美元募資規模上市，將躋身近年香港最大型 IPO 之列，規模可比肩物流板塊的重大上市案件。此次定價將使 GLP 的估值受到市場密切關注，並與 ESR 集團及嘉民集團（Goodman Group）等上市同業進行比較，後者的股價淨值比反映了投資者對工業地產的情緒。

此次 IPO 將考驗投資者對物流地產資產的胃納，該類資產因電子商務成長及亞洲供應鏈多元化而受惠。GLP 在香港交易所主板上市，也將為其投資者提供流動性變現機會，這些投資者自 2019 年私有化以來一直持有該公司。交易結構（包括任何基石投資者承諾及最終發售價區間）將是機構需求的關鍵指標。

該公司尚未公布發售價區間、基石投資者或資金用途。隨著上市進程推進至第四季時間表，更多細節預期將陸續公布。若成功上市，將為香港資本市場注入動力，並彰顯市場對交易所吸引大型跨境上市案件能力的信心。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。