肯塔基州農民拒絕2600萬美元收購 導致Meta關聯AI資料中心受阻

肯塔基州鄉下一對母女拒絕了2648萬美元的收購，不願讓自家200年歷史的農地變成AI資料中心。

肯塔基州梅斯維爾的社區抵制行動，已使一座與Meta關聯的22億瓦超大型資料中心陷入停滯。兩名地主拒絕了2648萬美元的收購要約並提起訴訟，導致總值數千萬美元的土地收購延期。

梅斯維爾-梅森郡工業發展局經濟發展總監泰勒·麥克休表示：「有些人這輩子從未進過法庭，如今卻被住在3英里外的鄰居告上法院。」

該項目佔地超過2000英畝，涉及總額1.1億美元的土地協議，預計將創造400個全職工作崗位及數百個建築就業機會。當地適齡勞動人口僅為1.1萬人。項目還包括為警察、救護車及消防服務提供1500萬美元經費，以及8000萬美元的水利設施升級。

法官已於週五駁回兩起訴訟中的其中一起，麥克休預計程序將恢復運作，但第二起案件仍在進行中。法律不確定性已使原本預期獲得意外之財的農民們，數千萬美元款項遭到延宕。

54歲的黛西雅·貝爾及其83歲的母親艾達·哈德爾斯頓最初同意出售534英畝土地——其中463英畝每英畝4.8萬美元，另71英畝每英畝6萬美元——但在得知買方計畫興建超大型資料中心後便反悔。貝爾撤銷了協議，告訴對方代表「滾開，別再回來」。

買方公司身分至今不明，但公共紀錄查詢揭露了數百頁由一家為「克里山計畫」設立的有限責任公司所提交的土地調查文件，其信託董事帕梅拉·格雷戈斯基曾參與多個資料中心項目，事後證實均為Meta據點。Meta發言人表示，目前尚未決定是否在該地區展開作業。

小鎮因1.1億美元土地交易而分裂

這場爭議已使梅斯維爾的社會結構出現裂痕。當地四分之一居民生活在貧窮線以下，家庭收入中位數約為3.9萬美元——不到全國水準的一半。麥克休估計，鎮上約有20%的人堅決反對、20%堅決支持，其餘60%則「希望這件事快點結束，這樣就不用再聽到了」。

反對者——在一個自1984年以來每次總統大選皆投票給共和黨的郡縣中組成兩黨聯盟——於7月提起兩起訴訟，要求修訂資料中心法令並撤銷重新分區決定。根據肯塔基州法規，他們必須對授權重新分區的自家鄰居提起訴訟。

這場角力對AI基礎設施的意義

梅斯維爾的對峙，是迄今為止超大型企業競相取得土地和電力以進行AI建設所面臨摩擦成本上升的最新案例之一。Meta、微軟、亞馬遜及谷歌每年承諾投入數百億美元的資料中心資本支出，而鄉村社區正日益因水資源使用、噪音及不透明的土地收購程序而反彈。

對Meta而言，法律不確定性已使總值數千萬美元的購地協議完成遭到延後。該公司固然可以在其他地方興建，但此事件顯示社區抵制甚至能拖延資金充裕的項目——這是投資人開始納入超大型企業資本支出計畫考量的因素。

本文僅供參考，不構成投資建議。