羅德島州起訴鄉村俱樂部 非法建造20英尺海牆

一座未經許可建造、高20英尺的石牆，為了拯救一個高爾夫球洞，引發了一場直接觸及羅德島州400年海岸線通行權法規核心的法律戰。

羅德島州檢察長彼得·內羅納（Peter Neronha）於2026年5月提起訴訟，要求強制拆除 Quidnessett 鄉村俱樂部於2023年冬季未經許可建造、高20英尺、長度相當於兩個美式足球場的石造海牆，稱該建設「屬於蓄意、魯莽或邪惡，已構成犯罪行為」。

倡議組織「拯救海灣」（Save the Bay）的執行董事托弗·漢布利特（Topher Hamblett）表示：「這道牆看起來像是從火星掉下來的。」該組織是在一名皮划艇愛好者在俱樂部第14洞與納拉甘西特灣之間發現該結構後，向州監管機構發出警報。

該俱樂部由 Jan Companies 擁有——這是一家羅德島州的家族企業，經營數十家漢堡王特許經營店及其他酒店資產。俱樂部辯稱，建造這道牆是為了防止526碼、標準桿5桿的第14洞被侵蝕入海，是最後的手段。據該公司律師表示，在過去30年間，約有50英尺的球場從海濱邊緣滑落。此前該球場曾嘗試用填充沙子的「墨西哥捲餅」來穩定海岸線，花費50萬美元，卻在2022年暴風雨來襲時於六個月內被沖刷殆盡。

這場爭議引來了美國陸軍工兵軍團以及州監管機構的介入，他們皆認定該海牆屬於非法建築。然而，該牆仍矗立了999天，直到檢察長將此事升級至法院。此案如今威脅到該俱樂部舉辦職業賽事的能力，公司表示這將使地產價值暴跌。

殖民時期遺產 vs. 海平面上升

羅德島州的海岸線使用權原則可追溯至1663年國王查理二世頒發的皇家特許狀，該特許狀保障國王「親愛的子民」有權在海岸捕魚。該州憲法要求官員允許公眾在其400英里長的海岸線上游泳、釣魚及採集海藻——這項原則隨著海平面上升及可開發土地帶縮小，屢屢與產權所有者發生衝突。

當州議員提出一項法案，計劃將公共海灘範圍延伸至高水位線以上10英尺時，當地地主喬恩·賈尼基斯（Jon Janikies）作證表示，這將允許公眾「摧毀」他的戶外露台，他聲稱自己已「用戶外床、水槽、電視、壁爐、桌椅加以美化」。他的父親尼古拉斯·賈尼基斯（Nicholas Janikies）於1982年接手 Quidnessett 鄉村俱樂部。

該俱樂部最早於2012年申請許可，計劃建造一座巨大的鋼牆以阻止侵蝕，但遭州監管機構拒絕。該公司將2023年的石牆描述為在所有許可方案均告失敗後的最後手段。

海岸開發的關鍵之爭

Quidnessett 案已成為全美關於海岸硬體設施更廣泛辯論的焦點。隨著海平面上升，全美各地產權所有者紛紛建造牆體、護岸及屏障以保護土地——且往往未經許可。環保組織警告，這些結構會加速相鄰地塊的侵蝕，並使鹽沼失去沉積物，危害野生動物。

漢布利特在談到 Quidnessett 海牆時表示：「這就是典型的反面教材。人們開始自行採取行動。他們用岩石和水泥牆來加固海岸線，有時甚至未經許可。」

此訴訟的結果將為羅德島州如何針對資金雄厚的產權所有者執行其海岸法規樹立先例。該州的沿海機構由一個政治任命的公民委員會管理，這些委員通常缺乏相關專業知識，其在該案中的處理方式已面臨批評。

漁民們如今表示，他們需要涉水才能沿著海牆所在的海岸行走。俱樂部的律師稱該結構為「海岸線保護設施」。前司法部律師、現為海岸線使用權倡導者的布拉德福德·惠特曼（Bradford Whitman）則稱其為「怪獸般的牆」。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。