Rocket Companies 因 Q2 營收未達預期下跌 9.5%

Rocket Companies 公布第二季營收達 27.8 億美元，年增 94.5%，但低於市場共識的 28.2 億美元。

Rocket Companies 執行長 Varun Krishna 表示：「在多年來最艱困的春季房市之一中，Rocket 的購屋與再融資市占率達到歷史新高，同時交出四年來最賺錢的一季。」

非 GAAP 每股盈餘 0.16 美元與分析師預期相符。管理層預估第三季營收約為 26 億美元，年增 45.8%，但較分析師預期的 29 億美元低 10.1%。

盤後交易中股價下跌 9.5% 至 12.04 美元，使年初至今跌幅擴大至 32%。在財報公布前的週四盤中，股價已下跌 5% 至 13.10 美元，當時美國 10 年期公債殖利率徘徊在 12 個月高點附近，壓抑了再融資需求與購屋貸款量。

這家總部位於底特律的金融科技公司已透過收購經紀商 Redfin 及房貸服務商 Mr. Cooper 拓展其核心房貸放款業務，這項多元化策略在經歷五年營收萎縮後帶動業績回升。過去五年營收以年均 9.4% 的速度下滑，但近兩年年化成長率加速至 49.2%。

Redfin 與 Mr. Cooper 兩項交易標誌著 Rocket 致力打造涵蓋經紀、房貸放款與貸款服務的一站式住房所有權平台。這項收購擴大了對利率敏感的放款業務以外的營收來源；該業務在聯準會維持高借貸成本期間一直表現低迷。

營收未達預期之際，春季房市正面臨多年來最困難的季節之一。較高的房貸利率與疲弱的成屋銷售拖累了整個產業的放款量，競爭對手 Opendoor Technologies 週四下跌 9% 至 3.43 美元，iShares 美國住宅建築 ETF 下跌 3% 至 98.17 美元。Offerpad Solutions 微漲 1% 至 4.67 美元，投資人對其自身疲弱的季度表現未予太大關注。

財測未達預期顯示管理層預期第三季需求仍將受到壓抑。投資人將關注財報電話會議中更新的放款量及銷售利差，以評估 Redfin 與 Mr. Cooper 的整合能否抵銷房市逆風。在長期殖利率持續走高的背景下，住房金融產業正面臨關鍵時期，而 Rocket 的業績表現加上 Opendoor 下跌 9%，顯示該產業的復甦取決於房貸利率能否自當前水準回落。

本文僅供資訊參考，不構成投資建議。