Digital Realty推出ServiceFabric MCP，覆盖800多个数据中心

Digital Realty正在将其全球数据中心版图转变为一个可编程的AI平台，为企业客户提供跨800多个设施的智能体就绪控制，涵盖连接、安全及运营。

"ServiceFabric MCP通过可编程控制和智能体就绪接口扩展了AIPx的基础架构，我们的专利布局反映了我们在此架构上的长期投入，"Digital Realty首席技术官Chris Sharp表示。

这家总部位于德克萨斯州奥斯汀的房地产投资信托基金周三推出了ServiceFabric模型上下文协议，这是一个基于其AI私有交换架构构建的AI原生控制层。该产品利用新兴的开放标准，让AI系统和智能体通过标准化接口与基础设施交互。ServiceFabric MCP涵盖四大领域：基于意图的连接设计及通过API进行配置；实时发现容量、拓扑和库存，并提供实时网络遥测；通过OAuth 2实现身份和访问控制；以及与运营集成，提供智能体辅助诊断并接入Slack、Microsoft Teams、Splunk和Datadog。

根据IDC的数据，企业采用私有AI基础设施已到达一个拐点，兼具全球覆盖和可编程互联能力的数据中心运营商最有能力抓住下一波投资浪潮。Digital Realty此次推出产品之际，企业客户正日益要求对数据移动和策略执行拥有控制权，而这些是仅靠公有云API无法提供的。该公司已内部部署了该技术，并正在与ePlus、联想和戴尔等合作伙伴进行验证，使用基于Nvidia和AMD芯片的基础设施。开发医疗影像系统的客户See All AI正在Digital Realty的Borton园区使用ServiceFabric，以支持其Nvidia DGX B200环境。

ServiceFabric MCP对数据中心市场的意义

Digital Realty此举扩展了其更广泛的"AI基础架构"战略，该公司预计该战略最终将涵盖空间、电力、库存、合作伙伴生态系统和主权部署模式。该可编程层设计为可在公有云、网络服务提供商、裸机平台及其他托管环境中运行，连接在第二层和第三层保持私有。企业无需仅在Digital Realty设施内运营，也无需承诺使用单一AI模型。

此次发布使Digital Realty与其他竞相争夺企业AI工作负载的数据中心运营商展开竞争。按市值计算最大的数据中心REIT Equinix一直在扩展其面向混合云和AI部署的互联架构。该公司表示，Digital Realty通过开放协议使物理基础设施可编程的方案，可以缩短企业的私有AI工作负载部署周期。

财务背景与投资者影响

Digital Realty报告第一季度营收为16亿美元，同比增长16%，净利润为1.75亿美元。核心营运现金流为每股2.04美元，公司将全年核心FFO预期上调至每股8.00至8.10美元。该季度总预订量达7.069亿美元。消息公布后，股价上涨3%，收于190.07美元，高于174.15美元的200日移动均线。

数据中心REIT板块一直是AI基础设施需求激增的受益者，由于超大规模企业和企业客户争抢容量，运营商获得了较高的估值溢价。Digital Realty的股价约为远期FFO的23倍，高于整个REIT板块的平均水平，但低于Equinix的估值倍数。ServiceFabric MCP的推出有望支撑利润率更高的互联收入，并加深客户粘性，因为企业在构建私有AI环境时需要该产品所提供的可编程控制能力。

本文仅供参考，不构成投资建议。