香港大酒店第一季度RevPAR随旅游业复苏大幅增长31%

香港上海大酒店有限公司 (00045.HK) 报告称，其大中华区半岛酒店第一季度可出租客房平均收入 (RevPAR) 同比增长 31.3%，显示出旅游业的强劲复苏。

该公司在运营数据更新中未提供直接引述，但数据显示其酒店业务与商业地产业务之间存在明显分歧。

酒店板块的 RevPAR 达到 2,902 港元，这主要得益于入住率上升 10 个百分点至 65%，以及平均房价上涨 11.5% 至 4,475 港元。相比之下，办公楼组合的平均月租金下降 25.4% 至每平方英尺 50 港元，入住率降至 64%。该公司未披露该季度的整体营收或利润数字。

业绩凸显了“双速”复苏的特征：旅游需求提振了豪华酒店，而商业办公楼市场则面临重大阻力。该公司的住宅和零售物业表现平稳，租金分别上涨 4.3% 和 4.4%。

半岛酒店的强劲表现提供了有力的助力，但办公楼部门的急剧下滑引发了市场对投资组合整体估值的质疑。投资者将关注即将发布的半年报，以观察旅游热潮能否抵消香港办公楼市场的持续疲软。

本文仅供参考，不构成投资建议。