Edgen Stock·Nov 07 2025, 15:54Golden Entertainment 已与 Blake L. Sartini 及其关联公司以及 VICI Properties 达成一项多方面收购的最终协议。这项交易为 Golden 的股东提供了可观的溢价，并重塑了公司的运营和房地产结构。
美国博彩和酒店公司 Golden Entertainment, Inc. (GDEN) 宣布已就一项多方面收购达成最终协议。该交易涉及 Blake L. Sartini 及其关联公司收购 Golden 的运营资产，而 VICI Properties Inc. (VICI) 将通过售后回租安排同时收购 Golden 的七处赌场房地产资产。
根据协议条款，Golden Entertainment 股东将获得每股 Golden 股份固定汇率的 0.902 股 VICI 普通股，以及来自 Blake Sartini 的 2.75 美元现金分配。此次合并对价在签署时将每股估值为 30.00 美元，较 Golden 在 2025 年 11 月 5 日的收盘价溢价 41%。该交易的房地产部分，即 VICI Properties 将收购七处位于内华达州的赌场物业，估值为 11.6 亿美元。交易完成后，Golden Entertainment 将转型为一家私人控股公司，由 Blake L. Sartini 拥有的新实体接管运营业务。Blake Sartini、Blake Sartini II 及其关联信托（持有约 25% 的 Golden 表决权）已签署了该交易的投票和支持协议。
此次收购的宣布，特别是向 Golden Entertainment 股东提供的 41% 溢价，预计将在短期内导致 GDEN 股价出现显著的积极波动。如此高的溢价通常预示着被收购公司具有强劲的估值，从而回报现有股东。该交易的结构，包括股票和现金，为股东提供了即时流动性和参与像 VICI Properties 这样更大、更多元化的房地产投资信托基金未来业绩的机会。
对于 Golden Entertainment 而言，此次交易使公司能够释放可观的房地产价值，并在私有化所有权下专注于其在内华达州的核心业务。与 VICI Properties 的售后回租协议为 Golden 提供了七处赌场的初始 30 年租赁权，并可选择续租四次，每次五年，年租金起始为 8700 万美元。这种结构在博彩业中很常见，使运营商能够在保持运营控制的同时将其房地产货币化。对于 VICI Properties，一家市值超过 300 亿美元且拥有投资级资产负债表的 S&P 500 公司而言，此次收购进一步扩大了其在市场领先的休闲和娱乐目的地领域的投资组合。此次战略扩张巩固了 VICI 作为体验式领域首屈一指的房地产投资信托（REIT）的地位。
拟议的交易须遵守惯例成交条件，包括监管批准和 Golden 大多数股东的批准。预计将于 2026 年年中完成。已设立一个“寻购期”，直至 2025 年 12 月 5 日，在此期间 Golden 可以向第三方征求替代收购提案。Golden 董事会的独立委员会已一致批准该交易，并建议股东批准。Golden Entertainment 将继续支付每股 0.25 美元的常规季度现金股息，直至交易完成。完成后，Golden 的普通股将不再在 纳斯达克 上市。